MZ파파의 파이프라인 구축기/레버리지는 나의 무기 - 대출뽀개기19 2023년 4월 코픽스 COFIX 기준금리 3.56% 시장에 미치는 영향은 2023년 4월 코픽스 신규취급액 기준금리는 3.56%로 지난 달보다 0.03%가 상승했습니다. 오늘은 포스팅은 코픽스 기준금리에 대해 알아보고 대출에 유리한 꿀팁과 코픽스 금리가 소폭 상승하게 된 원인 살펴보겠습니다. 코픽스기준금리란? 정의 COFIX(Cost of Funds Index)는 정보제공은행들의 자금조달금리를 가중평균하여 산출한 "자금조달비용지수"를 의미합니다. 신규취급액기준 COFIX, 잔액기준 COFIX, 신 잔액기준 COFIX, 단기 COFIX로 구분하여 공시됩니다. 내용이 어렵죠. 쉽게 설명하자면 시중은행들의 1년 정기예금의 평균치라고 생각하셔도 됩니다. 정보제공은행 COFIX 정보제공은행은 총 8개 은행입니다. 시중은행 : 신한은행, 우리은행, SC제일은행, 하나은행, 국민은행, 한.. 2023. 4. 18. 주택담보대출 금리인하 갈아타기 중도상환해약금 주택담보대출 금리가 인하되어 시중은행의 주택담보대출 금리가 1년 반시점으로 인하되었습니다. 16일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 14일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.640∼5.801% 수준입니다.. 상당수 대출자에게 적용되는 하단 금리가 약 한 달 반 전보다 0.770%포인트(p) 급락했습니다. 이는 지표금리인 은행채 5년물의 금리가 같은 기간 0.619%포인트(4.478%→3.859%) 떨어졌기 때문인데요. 특히 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태 이후 국내외 긴축 종료에 대한 기대가 커지면서 시장 금리 하락 속도가 빨라졌습니다.. A은행의 주택담보대출 혼합형 금리 추이를 보면, 14일 현재 수준(3.640%)은 2021년 9월 말(3.220%.. 2023. 4. 16. 특례보금자리론 자주하는 질문 Q&A 모음집 특례보금자리론은 한국주택금융공사에서 판매하는 주택담보대출 상품으로 올해 2월 출시되어 두 달간 25.6조원(11.3만명) 신청하였습니다. 연 4.15%시작하는 장기고정금리라는 점과, 기존 내집마련디딤돌대출과 같은 정책성 주택담보대출의 한계였던 소득제한이 없다는 점에서 많은 인기를 얻고 있습니다. 실제로 대출을 당장 할 생각은 없으나, 한도가 소진되기 전에 일단 받아놓고보자는 신청인들도 많아지고 있다고 합니다. 예를 들어 본인이 사용하는 주택담보대출이 연말에 고정금리에서 변동금리로 바뀌게 되는데, 하반기 금리시장을 미리 예측할 수 없으니 일단 묻지마 신청을 하고 보는겁니다. 이 전략이 유효한 이유는 특례보금자리론 신청당시 금리와 대출을 실행하려는 달의 금리차이가 발생할 경우, 고객에게 유리하게 적용되도록 .. 2023. 4. 13. 내집마련디딤돌대출 재개발 재건축 아파트에 가능 불가능 프로N잡러인 MZ아빠의 주종목은 부동산투자입니다. 재건축 / 재개발 물건을 하나씩 갖고 있는데, 조합원 단톡방에서 조합원님께서 내집마련디딤돌대출로 입주 때 받을수 있는지 질문하셔서 알아봤습니다. 목차는 재개발/재건축으로 새로 지어진 신축아파트에 입주할 때 디딤돌대출이 가능한지 여부 불가능하다면 방법은? 입니다. Q.재건축 재개발로 새로 지어진 신축 아파트에 입주할 때 내집마련디딤돌대출을 이용할 수 있나요? 결론부터 말씀드리면 불가능합니다. 그 이유는 내집마련디딤돌대출은 '후취담보'취득이 불가능합니다. 그래서 디딤돌대출을 바로 받을 수가 없습니다. *여기서 잠깐 후취담보란? 담보대출을 받아보신적 있으실까요? 대출 서류 작성하실 때 근저당권설정계약서라는 종이가 있었을 겁니다.그 서류를 법원에 접수하고 은행은.. 2023. 4. 4. 이전 1 2 3 4 5 다음
